Morar num T0 ou Estúdio: conheça vantagens e desvantagens

Nos últimos anos tem-se verificado um aumento, tanto na procura como na oferta, de imóveis T0, principalmente nas grandes cidades. Esta é uma tendência de popularidade que se deve maioritariamente ao aumento dos valores de compra e arrendamento no mercado imobiliário, e que leva as pessoas a procurar opções mais em conta, à medida das suas necessidades.

O que é um T0?

Um T0, ou apartamento-estúdio, é um imóvel de espaço único, sendo que o “T” representa a tipologia do mesmo e dá a indicação do número de quartos. Neste caso, não significa que o imóvel não tem quarto, mas sim que se encontra integrado nas outras divisões da casa, exceto a casa de banho. Assim, a área total do imóvel, com exceção das instalações sanitárias, representa cozinha, sala e quarto. 

Quais são as vantagens de morar num Estúdio?

Localização: geralmente, os estúdios estão localizados no centro das cidades, facilitando o acesso a serviços essenciais como transportes, bancos, universidades e comércio local.

Poupança: são mais económicos, na medida em que, quanto menos metros quadrados, mais barato será imóvel. Isto permite poupar no seu investimento, além de que o seu formato mais compacto também permite reduzir nas despesas, sobretudo de climatização.
Limpeza: manter a casa limpa torna-se muito mais fácil. O espaço reduzido significa também menos acumulação de objetos espalhados pela casa e menos tempo despendido a limpá-la.
Decoração: poupar nas despesas da casa também significa que pode investir mais na decoração. Se é o tipo de pessoa que gosta de atualizar constantemente a configuração da sua casa, esta é uma boa opção para si, visto que o tamanho reduzido permite renovações e manutenções mais fáceis.

Desvantagens:

Arrumação: apesar de ser mais fácil de limpar, existe menos espaço para arrumação, o que vai exigir uma maior capacidade de organização para conseguir encaixar todos os seus bens numa área mais pequena.

Família: se tiver como objetivo pessoal começar a construir uma família, investir num T0 pode não ser a melhor opção para si, pois apenas existirá um único quarto integrado nas restantes divisões da casa.

Espaço: um estúdio tem de facto um espaço muito reduzido, o que pode trazer alguns inconvenientes, como a cama demasiado perto da zona da cozinha, ou pouco espaço para organizar jantares e receber convidados.

Mobília e Eletrodomésticos: quando ponderar comprar ou arrendar um T0 tem que ter em consideração que vai ter de optar por mobília e eletrodomésticos mais compactos, como um frigorífico mais pequeno, uma placa de cozinha menor, ou uma mesa ou cama retrátil.

FONTE: SUPERCASA