Quinta para venda em São Pedro do Sul

Voltar\Quinta para venda em São Pedro do Sul - Viseu, São Pedro do Sul

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Quinta para venda em São Pedro do Sul 246.000 € Ref: 2982

73 m²

300 m²

100 m²

11263 m²

🌿 Quinta em Zona de Construção com Vista Rio – Pouves | São Pedro do Sul

Apresentamos esta quinta rodeada de estradas, com 11.260 m² de terreno totalmente murado, situada na tranquila zona de Pouves, a apenas 5 minutos do centro de São Pedro do Sul, escolas e serviços, e a 2 minutos do Lidl.
Com acesso plano diretamente à propriedade, esta quinta combina excelente localização, privacidade e vistas absolutamente deslumbrantes sobre o Rio Sul.

🌞 Terreno & Potencial
O terreno é fértil, com histórico de cultivo agrícola, e encontra-se totalmente inserido em zona de construção, o que amplia significativamente o seu potencial de valorização.
Parte da propriedade está organizada em socalcos com inclinação a nascente, garantindo ótima exposição solar e vistas abertas. Estes socalcos possuem acessos independentes, ideais para a instalação de bungalows ou unidades de turismo rural.
A quinta dispõe de água própria, saneamento muito próximo e ótimas condições para projetos sustentáveis, residenciais ou turísticos.
🏡 Construções Existentes
A propriedade inclui duas moradias com um total de cerca de 300 m² de área bruta, ambas com traça rústica em pedra granítica, típica da região, conferindo robustez, carácter e autenticidade.

Moradia térrea (T1):
Sala e cozinha em open space, 1 quarto e casa de banho — ideal para habitação independente ou alojamento turístico.
Moradia de dois pisos (T3):
Piso inferior com adega tradicional e lagar, preservando o património rural.
Piso superior com 3 quartos, zona habitacional e grande potencial de modernização.

Entre as duas moradias existe um pátio interior com churrasqueira, perfeito para criar uma zona de lazer panorâmica, com vista privilegiada sobre o vale e o rio.
💼 Uma Oportunidade Única
Esta quinta é ideal para:

residência permanente com espaço e tranquilidade;
projeto de turismo rural / alojamento local;
investimento com elevada margem de valorização.

Uma propriedade rara, onde localização, vistas, construção em pedra e potencial construtivo se encontram em perfeita harmonia.
📞 Entre em contacto e descubra todo o potencial desta quinta excecional.

Marque já a sua visita (+351) 232 404 612
(custo de uma chamada para a rede fixa nacional)

"A Destak Imobiliária é intermediária de crédito habitação autorizada pelo Banco de Portugal com a licença n.º 2179, oferecendo assim aos nossos clientes um serviço de excelência procurando as melhores ofertas bancárias no que diz respeito ao crédito habitação.

Tipo de imóvel Quinta

Tipologia 4 Quartos

Objetivo Venda

Estado Usado

Preço 246.000 €

Ano Construção N/D

País Portugal

Distrito Viseu

Concelho São Pedro do Sul

Freguesia São Pedro do Sul, Várzea e Baiões

Zona N/D

Jessica Almeida

+351 938 786 318

(Chamada para a rede móvel nacional)

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