Fantástica Quinta para venda em Baiões, São Pedro Do Sul

🌿 QUINTA COM MAIS DE 4 HECTARES | CASA COM CARÁCTER | VISTAS SOBRE SÃO PEDRO DO SUL

Uma propriedade com espaço, água, história e uma vista que dificilmente se encontra tão perto do centro.

Em Vila Pouca, Baiões, a cerca de 5 minutos do centro de São Pedro do Sul, encontra esta propriedade com mais de 4 hectares de terreno, uma moradia de características senhoriais, uma segunda casa em pedra, vários anexos, água em abundância, árvores de fruto, vinha, riacho e um antigo moinho.

Mas talvez o mais difícil de explicar por palavras seja aquilo que se sente quando se olha para a propriedade a partir do alto:
espaço, luz, natureza e uma vista aberta sobre São Pedro do Sul.

Esta é uma propriedade diferente.

Não foi pensada para quem procura simplesmente uma casa. É uma propriedade para quem procura terra, privacidade, dimensão e a possibilidade de construir um projeto à sua medida.

🏡 UMA MORADIA COM CARÁCTER

A casa principal mantém as características e a personalidade de uma antiga moradia de maiores dimensões, encontrando-se em bom estado geral e oferecendo uma base sólida para quem pretenda manter o seu carácter ou adaptá-la a um novo conceito.

No rés-do-chão, encontramos um espaço amplo, com pé-direito elevado, onde se destaca o antigo lagar, elemento que preserva a história agrícola da propriedade.
O 1.º andar é composto por:

• Hall de entrada generoso;
• Duas salas;
• Três quartos, um deles de grandes dimensões;
• Casa de banho;
• Cozinha espaçosa;
• Sala de refeições em ligação com a cozinha;
• Acesso direto ao exterior.

No 2.º andar encontramos:

• Três quartos adicionais;
• Pequena sala;
• Casa de banho.

Alguns dos quartos deste piso beneficiam de vistas panorâmicas sobre São Pedro do Sul, aproveitando uma das características mais marcantes da propriedade.

🪨 UMA SEGUNDA CASA EM PEDRA

Junto à moradia principal existe uma casa tradicional em pedra, antiga habitação dos caseiros.

No seu interior mantém-se uma adega tradicional com pipas de vinho, acrescentando ainda mais carácter à propriedade.

Este espaço poderá representar uma excelente oportunidade para criar uma casa de hóspedes, espaço independente para familiares ou outra utilização, dependendo naturalmente do projeto e do respetivo enquadramento legal.

🌳 MAIS DE 4 HECTARES DE NATUREZA

É no exterior que esta propriedade revela verdadeiramente a sua dimensão.

Os mais de 4 hectares de terreno permitem uma enorme diversidade de utilização e proporcionam uma sensação de liberdade e privacidade cada vez mais difícil de encontrar tão perto de uma cidade.

A propriedade inclui:
🍊 Laranjeiras e limoeiros
🍇 Videiras
🌿 Ramadas de kiwis
🌳 Diversas árvores
💧 9 nascentes de água
🌊 Riacho
⚙️ Antigo moinho
🏡 Diversos anexos
🌱 Áreas com potencial agrícola, florestal ou de lazer

A existência das 9 nascentes de água, juntamente com o riacho, é uma das características mais singulares desta propriedade.

☀️ UMA PROPRIEDADE COM LUZ E VISTA

A boa exposição solar, a envolvente natural e a posição elevada permitem desfrutar de vistas abertas sobre São Pedro do Sul e a paisagem envolvente.

É precisamente esta combinação que torna a propriedade especial:
Mais de 4 hectares de privacidade, mas apenas alguns minutos do centro.
Pode estar rodeado de natureza e, poucos minutos depois, estar no centro da cidade.

💭 O VALOR ESTÁ TAMBÉM NO QUE PODE VIR A SER

Esta é uma propriedade que permite diferentes interpretações.

Pode ser uma grande casa de família.

Pode ser uma quinta de férias, onde várias gerações encontram espaço para estar juntas.

Pode ser uma propriedade para quem procura desenvolver um projeto turístico ou rural, sujeito naturalmente à análise de viabilidade e respetivas licenças.

Pode ser um projeto agrícola ou simplesmente um lugar para quem deseja viver com espaço, terra, água e privacidade.
.
A propriedade oferece a matéria-prima:

Uma casa com história + mais de 4 hectares + água abundante + vistas + anexos + natureza + proximidade da cidade.

O futuro da propriedade dependerá da visão de quem a adquirir.
📍 VILA POUCA, BAIÕES — SÃO PEDRO DO SUL
A cerca de 5 minutos do centro de São Pedro do Sul, numa localização que permite conciliar a tranquilidade do campo com a proximidade de comércio, serviços, restauração e das conhecidas Termas de São Pedro do Sul.
Uma localização onde não precisa de escolher entre estar perto de tudo ou viver rodeado de natureza.
Aqui pode ter os dois.
🌿 UMA PROPRIEDADE PARA UM COMPRADOR ESPECIAL
Esta não é uma propriedade para todos.
E isso faz parte da sua identidade.
É para quem olha para uma casa com história e consegue imaginar o que ela pode voltar a ser.
Para quem valoriza terra, água, árvores, sol, espaço e privacidade.
Para quem procura algo que simplesmente não se encontra todos os dias no mercado.
Se procura uma propriedade convencional, provavelmente existem outras opções.
Se procura uma quinta com dimensão, carácter e potencial, vale a pena conhecê-la.
📞 Marque a sua visita: (+351) 232 404 612
Custo de uma chamada para a rede fixa nacional.
Destak Imobiliária
Intermediário de Crédito Habitação autorizado pelo Banco de Portugal — Licença n.º 2179.