Ferme 4 Chambre(s)

🌿 Ferme en zone constructible avec vue sur la rivière – Pouves | São Pedro do Sul

Nous vous présentons cette ferme entourée de routes, d´une superficie de 11 260 m² entièrement clôturée, située dans le quartier paisible de Pouves, à seulement 5 minutes du centre de São Pedro do Sul, des écoles et des services, et à 2 minutes d´un supermarché Lidl.

Bénéficiant d´un accès direct et de plain-pied, cette ferme allie un emplacement exceptionnel, une grande intimité et une vue imprenable sur le Rio Sul.

🌞 Terrain et potentiel

Le terrain, fertile et ayant déjà été cultivé, est entièrement situé en zone constructible, ce qui accroît considérablement son potentiel de valorisation.

Une partie de la propriété est aménagée en terrasses orientées à l´est, garantissant un excellent ensoleillement et une vue dégagée. Ces terrasses disposent d´un accès indépendant, idéal pour l´installation de bungalows ou de gîtes ruraux.

La ferme possède son propre approvisionnement en eau, un système d´assainissement à proximité immédiate et offre d´excellentes conditions pour des projets durables, résidentiels ou touristiques.

🏡 Bâtiments existants

La propriété comprend deux maisons d´une surface brute totale d´environ 300 m², construites en pierre de granit rustique, typique de la région, leur conférant robustesse, caractère et authenticité.

Maison de plain-pied (T1) :

Pièce à vivre ouverte avec cuisine, une chambre et une salle de bains – idéale pour une vie indépendante ou un hébergement touristique.

Maison à deux étages (T3) :

Rez-de-chaussée avec cave à vin et pressoir traditionnels, préservant le patrimoine rural.

Étage avec trois chambres, un séjour et un fort potentiel de modernisation.

Entre les deux maisons se trouve un patio intérieur avec barbecue, parfait pour créer un espace de détente panoramique offrant une vue imprenable sur la vallée et la rivière.

💼 Une opportunité unique

Cette ferme est idéale pour :

une résidence principale spacieuse et paisible ;

un projet de tourisme rural/hébergement touristique ;

un investissement à fort potentiel de plus-value.

Une propriété rare où situation, vues, construction en pierre et potentiel de construction s´harmonisent parfaitement. 📞 Contactez-nous et découvrez tout le potentiel de ce bien d´exception.

Réservez votre visite dès maintenant : (+351) 232 404 612

(prix d´un appel vers un poste fixe au Portugal)

« Destak Imobiliária est un courtier en prêts hypothécaires agréé par la Banque du Portugal (n° 2179). Nous offrons à nos clients un service de qualité et nous nous engageons à leur proposer les meilleures offres de prêts hypothécaires. »