Queda nas taxas Euribor traz alívio às famílias com crédito habitação

Após mais de dois anos de aumentos constantes nas prestações das casas, as taxas Euribor começam a inverter a tendência, proporcionando um alívio para as famílias com crédito à habitação. Em maio, a Euribor a 6 meses, principal indexante dos empréstimos habitacionais, registou uma taxa média de 3,79%, o valor mais baixo do último ano.

Essa tendência de queda refletir-se-á em junho, trazendo uma redução adicional nas prestações das casas para os contratos que terão as suas taxas revistas. Segundo cálculos do ECO, pelo segundo mês consecutivo, todos os contratos indexados às taxas Euribor a 3, 6 e 12 meses verão uma diminuição nas prestações.

Desde outubro, as taxas Euribor começaram a inverter a tendência de subida observada desde a primavera de 2022. Este comportamento abrandou as atualizações das prestações dos créditos à habitação, permitindo que as famílias começassem a sentir uma redução no valor das suas prestações mensais.

Para os próximos meses, a expectativa é que as taxas Euribor continuem a cair, refletindo a esperada mudança na política monetária do Banco Central Europeu (BCE), que deverá realizar o primeiro corte das taxas diretoras na reunião de 6 de junho. 

Este movimento é apoiado por vários membros do Conselho do BCE, incluindo o vice-presidente Luis de Guindos e o governador do banco central francês, François Villeroy de Galhau. Até os mais cautelosos, como Klaas Knot e Joachim Nagel, governadores dos bancos centrais dos Países Baixos e do Bundesbank, respetivamente, concordam com a necessidade de cortes.

Contudo, ainda há incertezas significativas que podem afetar o ritmo de redução das taxas de juro, e consequentemente, das taxas Euribor. Apesar disso, a tendência atual oferece um alívio importante para muitas famílias que têm enfrentado aumentos contínuos nas prestações das suas casas.

FONTE: CASASAPO