Queda de preços no mercado residencial português

Nos últimos 12 meses, vários municípios portugueses registaram descidas significativas nos preços médios da habitação, com reduções que chegam até aos 15%. As regiões do Centro e do Alentejo lideram esta tendência, refletindo uma maior acessibilidade para quem procura comprar casa. Estas quedas podem ser uma oportunidade para investidores e famílias que procuram imóveis a preços mais competitivos.

Municípios com as maiores descidas

A maior redução registou-se na Golegã, em Santarém, onde o preço médio da habitação caiu 15,3%, fixando-se nos 1.083 euros/m2. Seguem-se Pampilhosa da Serra, em Coimbra, com uma descida de 12,3% (477 euros/m2) e Pombal, em Leiria, com menos 8% (1.162 euros/m2). Alcoutim, no distrito de Faro, também apresentou uma redução relevante, de 6,7%, com o valor a atingir 1.081 euros/m2.

Quebras de preços no Alentejo e Centro

No Alentejo, Borba e Portel, ambos no distrito de Évora, registaram descidas idênticas de 5,3%, situando-se nos 875 euros/m2 e 758 euros/m2, respetivamente. No Centro, Gouveia (Guarda) caiu 4,7% para 594 euros/m2, a Chamusca recuou 4% (756 euros/m2), Penacova registou menos 3,1% (500 euros/m2) e Tábua desceu 2,1% para 665 euros/m2. Estas reduções evidenciam a tendência de diminuição dos preços fora dos grandes centros urbanos.

Outras localidades com descidas notáveis

Em Leiria, Figueiró dos Vinhos apresentou uma descida de 2%, fixando-se nos 715 euros/m2. No Norte, Melgaço registou 544 euros/m2 (-1,8%), Vila Real caiu 1,6% para 1.343 euros/m2 e Vizela encerrou a lista das maiores quedas com 1,4%, a 1.425 euros/m2. Estes valores indicam que, mesmo em regiões mais periféricas, a compra de casa se tornou mais acessível, criando oportunidades para quem deseja investir ou mudar de residência.

FONTE : SUPERCASA