Arrendamento em Portugal acelera no mercado

O mercado de arrendamento em Portugal mostra uma forte dinâmica, com cerca de 11% das casas para arrendar a saírem do mercado em menos de 24 horas no primeiro trimestre de 2026. Esta realidade confirma a pressão do arrendamento em Portugal, onde a procura supera frequentemente a oferta disponível.

A rapidez do arrendamento em Portugal varia consoante o preço, tipologia e localização dos imóveis, fatores que influenciam diretamente a velocidade de colocação no mercado de arrendamento em Portugal.
Lisboa destaca-se no arrendamento em Portugal com uma taxa de 13% de arrendamentos expresso, enquanto o Porto regista apenas 6%, evidenciando diferenças relevantes no arrendamento em Portugal entre os principais centros urbanos.

Regiões com arrendamento mais rápido

No arrendamento em Portugal, a ilha de São Miguel lidera com cerca de 50% das casas arrendadas em menos de 24 horas, sendo a zona mais rápida no arrendamento em Portugal.
Seguem-se distritos como Beja, Évora, Guarda e Vila Real, onde cerca de um terço dos imóveis no arrendamento em Portugal são colocados em menos de um dia, demonstrando forte dinamismo regional no arrendamento em Portugal.
Também a Madeira (19%), Santarém (18%) e Faro (17%) apresentam elevados níveis de arrendamento em Portugal, com elevada rotação de imóveis no mercado de arrendamento em Portugal.

Grandes cidades e pressão no arrendamento

Nos principais mercados urbanos, o arrendamento em Portugal mostra diferenças significativas entre cidades, com Braga a registar 13%, Lisboa 12% e Setúbal 11% de arrendamentos em menos de 24 horas.
No Porto, o arrendamento em Portugal é mais lento, com apenas 7% de imóveis arrendados em menos de um dia, refletindo menor pressão no mercado de arrendamento em Portugal face a Lisboa.

Capitais de distrito e ilhas analisadas

Nas capitais de distrito e ilhas, o arrendamento em Portugal é mais expressivo em Ponta Delgada (50%) e Évora (40%), onde o mercado de arrendamento em Portugal é particularmente dinâmico.

Beja regista 33% de arrendamentos em menos de um dia, enquanto Lisboa e Braga apresentam 13%, mantendo a tendência de forte arrendamento em Portugal em zonas urbanas.

Por outro lado, Vila Real não registou arrendamento expresso no período analisado, e cidades como Leiria (4%), Porto (6%), Aveiro e Viana do Castelo (7%) apresentam menor intensidade no arrendamento em Portugal.

FONTE: SUPERCASA