Terreno com Viabilidade de Construção em Silva Escura | A Apenas 4 Minutos de Sever do Vouga

🌿 Terreno com Viabilidade de Construção em Silva Escura | A Apenas 4 Minutos de Sever do Vouga

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento numa localização privilegiada, onde a tranquilidade da natureza se alia à proximidade de todos os serviços essenciais.

Composto por 5 artigos matriciais, este terreno totaliza uma área de 3.765 m², oferecendo um enorme potencial para construção habitacional. A sua configuração e frente para estrada permitem equacionar a construção de duas moradias de destaque, beneficiando ainda de uma ampla área de pinhal na parte posterior, ideal para criar maior privacidade, zonas de lazer ou amplos espaços verdes.

Destaques do imóvel:

✅ Área total de 3.765 m²
✅ Viabilidade construtiva (sujeita a confirmação junto das entidades competentes)
✅ Excelente frente para estrada
✅ Terreno vedado na zona frontal
✅ Portão de acesso já instalado
✅ Exposição solar fantástica durante todo o dia
✅ Ambiente tranquilo e envolvente natural

Infraestruturas disponíveis:

• Rede de saneamento público junto ao terreno
• Água da rede pública disponível na frente da propriedade
• Bons acessos e excelente ligação viária

Localização estratégica:
📍 4 minutos de Sever do Vouga
📍 15 minutos do acesso à A25
📍 30 minutos de Aveiro
📍 40 minutos das praias da região
📍 45 minutos do Porto

O terreno encontra-se inserido em zona com potencial construtivo, sendo recomendada a consulta do PDM e das entidades camarárias competentes para validação dos parâmetros urbanísticos aplicáveis.

Esta é uma oportunidade rara para quem procura construir a sua habitação de sonho, desenvolver um projeto imobiliário ou investir numa zona em crescente valorização. Um imóvel que combina localização, exposição solar, potencial de construção e uma envolvente natural única.
📞 Agende já a sua visita: (+351) 232 404 612
(Custo de chamada para a rede fixa nacional)
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