Moradia V7 para venda em Porcelhe, Oliveira de Frades

Voltar\Moradia V7 para venda em Porcelhe, Oliveira de Frades - Viseu, Oliveira de Frades

Partilhar Imóvel

Imprimir ficha

Enviar imóvel a amigo

Insira um Nome

Insira um Email Insira um endereço de email válido

Insira um Nome

Insira um Email Insira um endereço de email válido

Li na totalidade e concordo com os termos e condições apresentados. Saber mais » Para poder concluir esta operação deve ler e concordar com as nossas condições

Campos obrigatórios *

Enviar

Exclusivo

Seguir imóvel Receba um alerta quando existir uma Baixa de Preço

Nome Insira o seu Nome

E-mail Insira o seu email Insira um endereço de email válido

Li e aceito a Política de Privacidade Para poder concluir esta operação deve ler e concordar com as nossas condições

Insira o código da imagem

Código

Enviar

Moradia V7 para venda em Porcelhe, Oliveira de Frades 240.000 € Ref: 3301

70 m²

198 m²

92 m²

627 m²

Moradia V7 com 600 m² de terreno em Porcelhe, Oliveira de Frades

Imagine viver onde o tempo abranda, onde o silêncio é interrompido apenas pelos sons da natureza e onde o sol percorre a propriedade do nascer ao pôr, envolvendo cada espaço numa luz única. Esta moradia, de construção sólida e carácter autêntico, é mais do que uma casa — é um convite a um novo estilo de vida. ✨

Com 7 quartos, distribuídos de forma harmoniosa e com grande potencial de reconversão, esta propriedade destaca-se pela sua extraordinária versatilidade.

Versatilidade inteligente e áreas autónomas

No rés do chão, dois quartos com entrada independente abrem portas à criação de uma área totalmente autónoma — ideal para receber, rentabilizar ou desenvolver um espaço profissional com total privacidade. Neste piso, encontra ainda uma adega tradicional e áreas adicionais que se adaptam facilmente a diferentes necessidades.
A casa principal reforça a flexibilidade, com duas entradas independentes.

Através de uma marquise luminosa, acede-se a uma sala com soalho em excelente estado, preservando o charme e a autenticidade da construção original, enquanto o restante espaço já beneficia de laje, garantindo maior conforto e durabilidade.

Ao longo da marquise surge uma segunda sala ampla, perfeita para momentos de convívio, complementada por cinco quartos adicionais e uma cozinha com elevado potencial para ser transformada num espaço moderno e funcional.

Condições construtivas e segurança do investimento

Importa destacar que, aparentemente, os telhados de toda a propriedade se encontram em bom estado de conservação, não sendo visíveis indícios de humidade nem qualquer odor associado — um fator determinante para quem procura segurança, tranquilidade e solidez no investimento. ✅

Exterior: privacidade, acessos e capacidade operacional
No exterior, o potencial expande-se com uma estrutura pensada para uso intensivo e flexibilidade:

Propriedade devidamente murada, garantindo privacidade e maior segurança em todo o perímetro. 🧱
Espaço para várias viaturas, permitindo estacionamento confortável e prático sem comprometer áreas exteriores. 🚗🚙
Possibilidade de criar/otimizar uma garagem fechada, caso seja necessário, garantindo uma solução adaptável ao seu estilo e necessidades.
Anexos de construção robusta, ideais para múltiplas utilizações — oficinas, lazer ou apoio agrícola.
Fração independente em tosco, com possibilidade de criar um elegante T2 com cave.
Furo de água próprio, com opção de ligação à rede pública.

O terreno, generoso e fértil, é um verdadeiro privilégio: totalmente exposto ao sol ao longo do dia, reúne condições perfeitas para cultivo, jardins ou para desfrutar de um estilo de vida ao ar livre em harmonia com a natureza. ☀️🌿

Rentabilização: potencial exímio com condições reais de execução

É, porém, na sua rentabilização que esta propriedade se torna verdadeiramente diferenciadora.
Com a proximidade da zona industrial e uma escassez crescente de arrendamentos, o potencial de retorno é exímio, tanto para soluções tradicionais de arrendamento como para modelos mais eficientes (alojamento por quartos ou reconversão em frações autónomas).
Além disso, a moradia apresenta condições de habitabilidade, exigindo apenas pequenas modernizações para atingir padrões atuais de conforto e valorização. Assim, o potencial é infinito: com investimento gradual e planeamento, a propriedade pode evoluir continuamente em valor e rendimento. 📈

Localização estratégica
A localização é outro ponto-chave: a menos de 10 minutos do centro e da zona industrial de Oliveira de Frades, com acessos rápidos pela N16 e proximidade à A25, oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência — uma combinação ideal para habitação, projetos e investimento.

Esta é mais do que uma oportunidade imobiliária — é um investimento com visão, um espaço com identidade e um cenário onde pode construir o futuro que idealiza.

🔎 Descubra o potencial. Viva o espaço. Apaixone-se pelo que pode ser seu.

🏡 Um investimento com elevado potencial de valorização.

📞 Agende a sua visita e descubra o verdadeiro potencial desta propriedade.

📲 (+351) 232 404 612
(Custo de chamada para rede fixa nacional)
🏢 Destak Imobiliária
Intermediária de crédito habitação autorizada pelo Banco de Portugal sob a licença n.º 2179.
Garantimos acompanhamento personalizado e as melhores soluções de financiamento para os nossos clientes.

Tipo de imóvel Moradia

Tipologia 7 Quartos

Objetivo Venda

Estado Usado

Preço 240.000 €

Ano Construção 1937

País Portugal

Distrito Viseu

Concelho Oliveira de Frades

Freguesia Arcozelo das Maias

Zona N/D

Hugo Martins

+351 932 646 869

(Chamada para a rede móvel nacional)

Pretendo ser contactado

Data

Hora

Nome Insira um Nome

E-mail Insira um Email Insira um endereço de email válido

Contacto

Insira o seu contacto telefónico

Mensagem

Li na totalidade e concordo com os termos e condições apresentados.Política de Privacidade Para poder concluir esta operação deve ler e concordar com as nossas condições

Código

Insira o código apresentado na imagem

Enviar

Simulador de Crédito

Simulador de IMT

Valor do imóvel*

Montante de Empréstimo*

A sua idade*

Prazo empréstimo *

Prestação Mensal 0.00 €

O valor da prestação apresentada não inclui Seguro de Vida e Seguro Lar.

Indexante 0.000%

TAEG 0.000%

Spread 0.000%

Prazo 0 anos

TAN 0.000%

Simular Inserir aqui o disclaimer. Isto é apenas uma simulação. Esta simulação de crédito não tem fins lucrativos.

Local do imóvel*

Finalidade*

Valor do imóvel*

Valores complementares*

IMT 0.00 €

Imposto de Selo (0,8%) 0.00 €

Valores complementares 0.00 €

Total a pagar 0.00 €

Mais informações Simular Inserir aqui o disclaimer. Isto é apenas uma simulação. Esta simulação de crédito não tem fins lucrativos. Dados de Intermediação de Crédito - (Intermediário de Crédito nº )