Moradia V3 para venda em, Rio De Mel, São Pedro Do Sul!

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Moradia V3 para venda em, Rio De Mel, São Pedro Do Sul! 265.000 € Ref: 3293

146 m²

278 m²

194 m²

700 m²

✨ Magnífica Moradia em Pedra V3 — A pouco mais de 20 minutos de Viseu!

Um Refúgio de Charme e Elegância em Rio de Mel

📍 Pindelo dos Milagres | São Pedro do Sul

Há casas que se descrevem… e há casas que se sentem.
Esta é uma delas.
Importa desde já sublinhar:
As fotografias simplesmente não fazem justiça à realidade.
Ao atravessar a porta, revela-se uma casa onde a luz, a harmonia dos espaços e a qualidade dos acabamentos se unem de forma natural, transmitindo uma sensação imediata de conforto e autenticidade.

O estado de conservação é irrepreensível — uma propriedade praticamente como nova, cuidada ao detalhe e com utilização extremamente pontual.
🏡 Uma Propriedade que Inspira
Esta distinta moradia geminada em pedra combina, com rara elegância, o carácter da arquitetura tradicional com o conforto da vida contemporânea.
Inserida num cenário rural tranquilo e harmonioso, oferece privacidade, serenidade e autenticidade, sem abdicar de um elemento cada vez mais essencial: ligação ao mundo digital com total eficiência.

Apesar de geminada num dos lados, a vivência é surpreendentemente reservada, beneficiando de uma envolvente discreta e pouco habitada.

🛠️ Qualidade, Conforto e Conectividade
Reabilitada com projeto em 2006 e alvo optimizações recentes, nomeadamente ao nível do primeiro piso, esta moradia apresenta-se hoje num estado exemplar.
Destacam-se:

Estrutura em pedra natural
Caixilharias com vidros duplos
Revestimentos em PVC de elevada durabilidade
Sistema de aquecimento central por radiadores
Acesso a rede de fibra ótica, assegurando internet de alta velocidade — ideal para teletrabalho, entretenimento digital ou gestão remota

O resultado é um ambiente que alia eficiência, conforto e modernidade, pronto a responder às exigências atuais.
🏠 Distribuição com Alma e Funcionalidade
Piso Térreo
Um espaço acolhedor e versátil:

Hall de entrada funcional
Amplo salão em pedra — perfeito para adega, convívio ou lazer
Cozinha equipada, robusta e elegante
Acesso direto a um terraço com excelente exposição solar
Suite ampla em conceito aberto, facilmente adaptável para maior privacidade

Primeiro Piso — Luz, Elegância e Conforto
Aqui, a casa ganha uma nova dimensão:

Sala de estar e jantar generosa, com zona de bar e ambiente acolhedor
Varandim exterior
Cozinha moderna, nova e sem qualquer uso, luminosa e funcional
Despensa
Dois quartos com acesso a varanda comum e vistas desafogadas
Casa de banho completa com banheira de canto

Sótão — Potencial em Estado Puro
Um espaço pronto a evoluir:

Possibilidade de criação de dois quartos adicionais
Instalação sanitária base já existente
Excelente luz natural

Ideal para expansão da área habitacional ou criação de uma zona independente.
🌿 Exterior — Viver ao Ritmo da Natureza
O exterior convida a desacelerar e desfrutar:

Terraço amplo com vistas abertas
Área pavimentada de elevada qualidade
Anexo preparado para refeições, convívios ou eventos
Terreno fértil com árvores de fruto
Tanque inserido numa envolvente natural encantadora

Um verdadeiro cenário de tranquilidade e bem-estar.
💧 Recursos Hídricos e Autonomia
A propriedade dispõe de:

Furo
Ligação à rede pública
Sistema de água por gravidade (ideal para rega)

🚗 Acessos, Segurança e Funcionalidade

Propriedade totalmente murada e vedada
Três acessos independentes
Portão automático
Estacionamento para várias viaturas
Anexos com potencial para garagem ou arrumos

🌍 Localização Privilegiada
A poucos minutos do centro de Pindelo dos Milagres, com acesso a:

Farmácia
Cafés
Centro de saúde
Comércio local

Excelentes acessibilidades à N2 e A24, permitindo ligação rápida a Viseu e à região envolvente — com a vantagem de viver num ambiente tranquilo sem abdicar de internet rápida e estável.

💡 Potencial que Vai Além do Óbvio

Uma propriedade versátil, ideal para:

✔ Habitação permanente
✔ Casa de férias com charme
✔ Alojamento Local ou Turismo Rural
✔ Teletrabalho com total eficiência, graças à fibra ótica
✔ Possibilidade de divisão em duas unidades independentes

✨ Muito Mais do que uma Casa
Esta não é apenas uma moradia.
É um espaço onde a tranquilidade se encontra com a qualidade, onde o tempo abranda — mas a ligação ao mundo permanece rápida, fluida e constante.
Uma oportunidade rara, com carácter, conforto e elevado potencial de valorização.

📞 Descubra por si
Agende a sua visita e permita-se sentir aquilo que as fotografias não conseguem transmitir
.
📲 (+351) 232 404 612
🏢 Destak Imobiliária
Intermediária de crédito autorizada pelo Banco de Portugal – Licença n.º 2179

Tipo de imóvel Moradia

Tipologia 3 Quartos

Objetivo Venda

Estado Usado

Preço 265.000 €

Ano Construção 2006

País Portugal

Distrito Viseu

Concelho São Pedro do Sul

Freguesia Pindelo dos Milagres

Zona Pindelo do Milagres

Hugo Martins

+351 932 646 869

(Chamada para a rede móvel nacional)

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