Moradia isolada para venda V3 em Sever do Vouga

Aveiro, Sever do Vouga

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Moradia isolada para venda V3 em Sever do Vouga Sob Consulta Ref: 3161
3
1
63 m²
194 m²
79 m²
2204 m²
Fantástica Vivenda em Bouço, Cedrim a apenas 6 minutos de Sever do Vouga, com Terreno Superior a 2.000 m²!

Esta propriedade, com áreas generosas e construção sólida, oferece um enorme potencial.
Preparada para ser facilmente convertida em duas habitações. A casa apesar de se encontrar em ótimo estado de conservação, necessita de algumas obras de otimização /modernização de espaço com poucas obras para ficar finalizada!

A configuração atual inclui:
Exterior
  • Zona de Estacionamento Coberta: Logo à entrada, encontra-se uma ampla área coberta, ideal para estacionar várias viaturas, protegidas das intempéries devido a uma estrutura resistente.
  • Logradouro com Espaço de Lazer: Inclui um anexo com forno a lenha, perfeito para criar uma acolhedora esplanada ou zona de convívio ao pôr do sol.
Interior da Casa
Os atuais proprietários iniciaram um projeto que poderá ser retomado ou adaptado ao seu gosto. A configuração prevista é a seguinte:
Rés-do-Chão
  • Cozinha Ampla de Origem: Equipada com fogão a gás e lareira com caldeira a lenha. Está preparada para integrar a sala num conceito open space com excelente área.
  • 3 Quartos:
    • Quarto frontal de dimensões médias.
    • Segundo quarto no lado esquerdo do corredor, ideal para ser transformado numa espaçosa suíte.
    • Terceiro quarto, mais compacto, excelente como escritório ou quarto de apoio.
  • Marquise Corredor: A largura da casa, com casa de banho completa, esquentador a gás, e acesso a um esplêndido terraço virado a poente, com vistas deslumbrantes sobre a natureza.
Piso Inferior / Adega
  • Grande espaço dividido em duas áreas, com potencial para ser transformado numa nova habitação.
  • Uma das divisões já preparada com terra e entulho para fácil cimentação do piso.
  • Possibilidade de criar garagem com acesso em rampa (substituindo as escadas).
Características Adicionais
  • Localização Privilegiada:
    • A 6 minutos do centro de Sever do Vouga.
    • Apenas 1 km de bombas de gasolina, minimercado e restaurante.
    • A propriedade localiza-se a 1 min em direções diferentes de 2 alojamentos locais famosos(Eira dos Canastros e Vila Paço)
    • A 10 minutos do nó da A25 (Talhadas).
  • Terreno Total Superior a 2.200 m², distribuído por:
    • Logradouro com cerca de 165 m².
    • Terreno plano adjacente à casa com mais de 800 m².
    • Terreno adicional a 30 metros da casa com 1.220 m² – ideal para cultivo.
  • Infraestruturas e Equipamentos:
    • Cobertura com painel sanduíche (imitação de telha), garantindo bom isolamento térmico.
    • Furo de água com bomba!
    • Fossa séptica localizada na adega.
    • Eletricidade ativa.
    • Abastecimento de água municipal pronto para ativação.

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Tipo de imóvel Moradia Isolada
Tipologia 3 Quartos
Objetivo Venda
Estado Usado
Preço Sob Consulta
Ano Construção 1985
País Portugal
Distrito Aveiro
Concelho Sever do Vouga
Freguesia Cedrim e Paradela
Zona N/D
Hugo Martins
Hugo Martins
WhatsApp+351 932 646 869
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Características Gerais
Gerais
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Divisões
Divisões Área Pavimento Paredes Tectos Observações
 
Meio Envolvente
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Facilidades
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Domótica
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Energias Renováveis
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