Moradia V3 para venda em Carvalhais, São Pedro do Sul

Oportunidade de Investimento: Moradia Unifamiliar para Personalização – Carvalhais

Apresento esta moradia isolada, inserida num lote de 272 m², localizada na tranquila freguesia de Carvalhais. Situada a apenas 10 minutos do centro de São Pedro do Sul, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre o refúgio da natureza e a proximidade imediata a todos os serviços essenciais (saúde, comércio, escolas e as famosas Termas).

A moradia encontra-se num estado de remodelação interrompida, o que representa uma vantagem competitiva no mercado atual. A estrutura principal é robusta e os trabalhos mais complexos de construção civil já foram executados, permitindo ao novo proprietário focar-se exclusivamente na fase de acabamentos e estética.

Destaques do Imóvel:

• Configuração Interna: Concebida para tipologia T3, com áreas bem distribuídas. Inclui três quartos, sendo um deles uma suite privativa.
• Eficiência e Conforto: A moradia já está equipada com caixilharia de vidro duplo, garantindo desde logo um isolamento térmico e acústico superior.
• Espaço Exterior e Funcionalidade: O terreno de 172 m² permite a criação de um jardim privativo ou zona de lazer exterior. A propriedade conta ainda com garagem e áreas destinadas a arrumos, essenciais para a organização familiar. 

Ao adquirir este imóvel no estado atual, o comprador evita os custos e a incerteza de uma demolição ou reforço estrutural, mas retém o poder de decisão sobre:

1. Escolha de Materiais: Pisos, revestimentos cerâmicos e carpintarias de acordo com o gosto pessoal.
2. Cozinha e Banhos: Definição total do design e equipamentos.
3. Controlo de Qualidade: Supervisão direta do fecho da obra, garantindo a excelência dos acabamentos finais.

É o projeto ideal para quem valoriza a exclusividade de escolher cada detalhe da sua futura casa, sem abdicar da segurança de uma construção sólida e de uma localização de valorização crescente.

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São Pedro do Sul – Qualidade de vida no coração da natureza
Situada no distrito de Viseu, São Pedro do Sul é uma cidade conhecida pelas suas famosas Termas, as maiores da Península Ibérica, e pela envolvência natural única da Serra da Arada e Serra da Gralheira. Um destino que alia tranquilidade, bem-estar e tradição, oferecendo a quem aqui vive um estilo de vida equilibrado, com o conforto da modernidade e a serenidade da vida no interior.
Com uma excelente localização no centro de Portugal, São Pedro do Sul está a poucos minutos de Viseu e a cerca de uma hora e meia do Porto ou de Coimbra, mantendo bons acessos rodoviários. A cidade dispõe de comércio local, escolas, serviços de saúde e oferta cultural, garantindo todas as comodidades essenciais do dia a dia.
Aqui encontra-se a autenticidade da vida portuguesa: aldeias típicas, património histórico, gastronomia regional e paisagens verdes que convidam ao descanso ou às atividades ao ar livre.
Viver em São Pedro do Sul é escolher qualidade de vida, contacto com a natureza e bem-estar, num concelho em crescimento e cada vez mais valorizado.