Apartamento T2 com Sótão e Potencial para Nova Unidade Habitacional

Apartamento T2 com Sótão e Potencial para venda | 240 m² em São Pedro do Sul

Apresentamos uma oportunidade diferenciadora no centro de São Pedro do Sul, ideal para habitação própria, investimento ou projeto de valorização imobiliária.
Este apartamento T2 dispõe de uma área bruta total de 240 m², destacando-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar e pelo sótão associado, que oferece um significativo potencial de aproveitamento.
A configuração do imóvel permite estudar a criação de uma unidade habitacional adicional no sótão, sujeita à elaboração de projeto e às respetivas aprovações legais, representando uma oportunidade particularmente interessante para investidores que procuram maximizar o retorno do seu investimento.
Principais Características

• Apartamento T2
• Área Bruta Total: 240 m²
• Varanda
• Excelente exposição solar
• Divisões amplas e funcionais
• Sótão com elevado potencial de aproveitamento
• Possibilidade de criação de unidade habitacional independente (sujeita a projeto e aprovação das entidades competentes)
• Excelente potencial de valorização

Localização Estratégica
Situado numa zona central de São Pedro do Sul, beneficia de uma localização privilegiada com acesso rápido a diversos serviços e comodidades:

• Transportes públicos a apenas 2 minutos a pé
• Supermercados, comércio local e serviços essenciais nas proximidades
• Escolas e equipamentos públicos de fácil acesso
• Excelente conveniência para residência permanente ou arrendamento

Uma Oportunidade com Visão de Futuro
Imóveis com esta combinação de área, localização e potencial de expansão são cada vez mais raros no mercado. A possibilidade de aproveitar o sótão para ampliar a área habitacional ou desenvolver uma solução independente constitui um importante fator de valorização e diferenciação.
Se procura um imóvel com potencial para criar valor e adaptar às suas necessidades, esta poderá ser a oportunidade certa.

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(custo de uma chamada para a rede fixa nacional)

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