MORADIA T6 DE CHARME EM PEDRA 300 M² | 600 M² DE TERRENO

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MORADIA T6 DE CHARME EM PEDRA 300 M² | 600 M² DE TERRENO | VILA CHÃ, OLIVEIRA DE FRADES 159.000 € Ref: 3380

110 m²

310 m²

145 m²

455 m²

MORADIA T6 DE CHARME EM PEDRA | +300 M² | 600 M² DE TERRENO | VILA CHÃ, OLIVEIRA DE FRADES

AUTENTICIDADE, DIMENSÃO E VERSATILIDADE

Moradia em pedra com mais de 300 m² de área bruta, cerca de 600 m² de terreno e aproximadamente 145 m² de implantação.

Uma propriedade com condições de habitabilidade, espaços amplos e construção tradicional em pedra, que pode ser vivida desde já e adaptada progressivamente às necessidades e ao gosto do futuro proprietário.

Totalmente vedada, dispõe de água de furo e da companhia, eletricidade em funcionamento, excelente exposição solar, estacionamento para várias viaturas, terraço e árvores de fruto.

LADO DIREITO — MAIS REJUVENESCIDO E ACOLHEDOR

A zona direita, mais rejuvenescida, é composta por sala, cozinha, dois quartos e casa de banho.

A sala destaca-se pelo recuperador de lenha, bastante eficiente, pelo pavimento em vinil e pela construção em laje, criando um ambiente confortável e acolhedor.

A ligação entre sala e cozinha é um dos pormenores mais interessantes: uma janela interior com vidro permite a ligação visual entre os dois espaços. Poderá ser valorizada com um vidro de linguagem mais atual ou, numa intervenção mais abrangente, dar lugar a um elegante open space.

A cozinha encontra-se funcional, embora beneficie de uma renovação, permitindo integrá-la num conceito mais atual e harmonioso com o restante espaço.

A casa de banho poderá igualmente ser renovada, caso se pretenda conferir à habitação uma imagem mais contemporânea e uniforme.

LADO ESQUERDO — 4 QUARTOS E BOA VERSATILIDADE

O lado esquerdo dispõe de quatro quartos e uma sala, com áreas generosas e uma distribuição funcional.

É a única zona da casa sem laje, apresentando soalho de madeira, globalmente em boas condições.

Esta área encontra-se funcional e permite sobretudo reorganizar a distribuição, podendo, por exemplo, ser estudada a criação de duas suites ou três quartos de maiores dimensões, de acordo com o projeto pretendido
.
POSSIBILIDADE DE ÁREA INDEPENDENTE

O escritório dispõe de entrada própria. Com a abertura da parede que o liga à casa, poderá ficar diretamente ligado à sala e aos quatro quartos, permitindo criar uma nova organização com cozinha e sala em open space e acesso independente.

Uma solução interessante para duas famílias, diferentes gerações ou rendimento!

RÉS-DO-CHÃO — PEDRA E CARÁCTER

Cerca de 165 m² de área bruta dependente, onde a pedra é protagonista.

Inclui adega com lagar, três espaços rústicos em pedra, outras áreas amplas e garagem com portão próprio.

Espaços com grande carácter e múltiplas possibilidades de utilização, preservando a autenticidade da construção.

EXTERIOR — PRIVACIDADE, ÁGUA E ESPAÇO

Cerca de 600 m² de terreno, com aproximadamente 455 m² de área livre, totalmente vedado e com excelente exposição solar.

Dispõe de água de furo e da companhia, árvores de fruto, terraço e estacionamento privado.

Um exterior com espaço para jardim, horta, lazer ou simplesmente para usufruir da tranquilidade envolvente
.
LOCALIZAÇÃO

Vila Chã, Oliveira de Frades, junto à N16:

8 minutos da Zona Industrial de Oliveira de Frades;
10 minutos do centro de Oliveira de Frades;
poucos minutos de comércio, cafés e serviços locais.

UMA PROPRIEDADE COM IDENTIDADE
Uma moradia que reúne habitabilidade, dimensão, pedra, terreno e versatilidade.

Pode ser vivida desde já e melhorada de forma progressiva, mantendo o carácter da construção original e permitindo diferentes soluções de organização.

Uma casa com história, espaço para viver e liberdade para criar.

📞 Agende a sua visita e descubra pessoalmente esta propriedade singular.
📲 (+351) 232 404 612
Custo de chamada para rede fixa nacional.
🏢 Destak Imobiliária
Intermediária de crédito habitação autorizada pelo Banco de Portugal sob a licença n.º 2179.
Acompanhamento personalizado e soluções de financiamento à medida dos nossos clientes.

Tipo de imóvel Moradia

Tipologia 6 Quartos

Objetivo Venda

Estado Usado

Preço 159.000 €

Ano Construção 1971

País Portugal

Distrito Viseu

Concelho Oliveira de Frades

Freguesia Arcozelo das Maias

Zona N/D

Hugo Martins

+351 932 646 869

(Chamada para a rede móvel nacional)

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