Appartement 3 Chambre(s)

Appartement T3 Entièrement Rénové au Cœur de São Pedro do Sul
Au cœur de São Pedro do Sul, à quelques pas du célèbre Bar O Presidente, découvrez ce magnifique appartement T3 entièrement rénové, alliant confort, efficacité énergétique et design contemporain.
Issu de la transformation complète d´anciens espaces de rangement en un véritable logement, cet appartement a été entièrement reconstruit avec un grand souci du détail et des matériaux de qualité. Le résultat est une habitation moderne et chaleureuse où il est aujourd´hui impossible d´imaginer son usage d´origine.
Le bien est actuellement en cours de constitution en copropriété horizontale et sera vendu avec le permis d´habitation, le certificat de performance énergétique ainsi que tous les documents nécessaires à un financement bancaire.
Qualité de Construction

• Excellente isolation thermique et acoustique grâce à des panneaux XPS, de la laine minérale et des cloisons en plaques de plâtre ;
• Toiture entièrement isolée ;
• Deux climatiseurs répartis stratégiquement dans le logement ;
• Fenêtres de toit Velux de haute qualité dans toutes les pièces, équipées de stores occultants pour contrôler la luminosité ;
• Finitions modernes et matériaux soigneusement sélectionnés.

Distribution
Dès l´entrée, vous découvrez un vaste espace open space réunissant le salon et une cuisine moderne, entièrement neuve dans ses équipements, conçue pour accueillir un lave-vaisselle, un lave-linge et un micro-ondes.
L´espace de vie dispose de plus de 11 prises électriques, tandis que chaque chambre en possède au minimum trois, offrant un confort optimal au quotidien.
L´espace nuit comprend :

• Deux chambres ;
• Une élégante suite parentale avec salle de bains privative ;
• Une seconde salle de bains complète ;
• Un espace de rangement supplémentaire.

Situé au 3ᵉ étage, l´appartement bénéficie d´une excellente luminosité naturelle, d´un environnement calme et d´une belle intimité. Son isolation performante, associée aux deux climatiseurs, garantit une température agréable tout au long de l´année.
Une Opportunité Idéale pour Habiter ou Investir
Grâce à son emplacement privilégié, sa configuration en T3 et son style contemporain, ce bien s´adapte parfaitement à une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Pour les investisseurs, il représente une excellente opportunité grâce à la forte demande locative à São Pedro do Sul. Sa rénovation intégrale, la qualité de sa construction et son fort potentiel de valorisation en font un investissement particulièrement attractif.
🏢 Destak Imobiliária
Intermédiaire en crédit immobilier agréé par la Banque du Portugal sous la licence n° 2179.
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(Coût d´un appel vers le réseau fixe national portugais)