Terrain rural

🌿 Terrain de 51 000 m² en emplacement stratégique – São Pedro do Sul

Nous vous proposons un vaste terrain de 51 000 m² situé à São Pedro do Sul, bénéficiant d´une situation privilégiée entre la ville et le parc thermal. Sa façade directe sur la route nationale N16 garantit une excellente visibilité, idéale pour les projets à fort potentiel commercial.

Le terrain est accessible par une route asphaltée et dispose des infrastructures essentielles (eau et électricité), facilitant ainsi les interventions futures.

La propriété présente une topographie mixte : une partie plate, propice à la construction ou à la réalisation de projets, et une autre, légèrement en pente et boisée, offre un potentiel pour l´exploitation forestière.

Une partie du terrain est classée en zone non constructible (RAN) dans le Plan directeur municipal (PDM), ce qui nécessite le dépôt d´une demande d´information préalable (DIP) auprès de la mairie afin d´évaluer la faisabilité de la construction. Cette classification ouvre la voie à différents scénarios d´aménagement, en fonction du plan d´urbanisme.

L´emplacement est un atout majeur de cette propriété :

située à proximité des célèbres thermes de São Pedro do Sul, destination de renommée mondiale pour le tourisme de santé et de bien-être, et tout près de la rivière Vouga, elle bénéficie d´un cadre naturel et touristique exceptionnel.

💼 Potentiel d´investissement

Ce terrain représente une excellente opportunité pour les investisseurs, que ce soit pour :

des projets touristiques ou de services,

des activités nécessitant une bonne visibilité routière,

l´exploitation forestière,

ou un développement soumis à une étude d´urbanisme.

Une propriété rare, de par sa superficie, son emplacement stratégique et son fort potentiel d´appréciation, dans l´un des secteurs les plus prisés de la région.

Réservez votre visite dès maintenant (+351) 232 404 612

(prix d´un appel vers un poste fixe au Portugal)