Maison 2 Chambre(s), Viseu, São Pedro do Sul / Vente / 69500 / Ref. 3244

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Maison 2 Chambre(s), Viseu, São Pedro do Sul 69.500 € Ref: 3244

45 m²

116 m²

58 m²

Maison en Pierre au Cœur de Santa Cruz da Trapa – À 1 Minute à Pied du Centre du Village
Découvrez cette authentique maison en pierre située dans un emplacement absolument privilégié : à moins d’une minute à pied des rues centrales du charmant village de Santa Cruz da Trapa.
Ici, l’atmosphère paisible de la campagne se combine harmonieusement avec toutes les commodités urbaines, vous permettant de profiter à la fois des paysages naturels environnants et de la praticité de la vie au village.
Avec une surface de construction totale de 116 m², cette maison en maçonnerie d’origine est répartie sur deux étages et se distingue par son identité rustique, sa robustesse structurelle et son excellent potentiel de valorisation.
Caractéristiques Principales

Murs en pierre de plus de 80 cm d’épaisseur, garantissant solidité, isolation et une esthétique traditionnelle unique.
Maison presque habitable, équipée de l’eau, de l’électricité et d’un chauffe-eau, tous en parfait état de fonctionnement.
Deux entrées indépendantes, permettant de créer deux espaces autonomes ou de développer un projet de logement touristique.
Toiture rénovée il y a moins de 15 ans, en bon état de conservation.
Raccordée au système d’égouts.

Répartition de la Maison
Rez-de-chaussée :

Deux grandes pièces offrant de multiples possibilités d’utilisation : chambres, salon, espace social ou même une seconde unité d’habitation.
Sol en dalle de pierre, garantissant stabilité et durabilité.

Premier Étage :

Deux chambres, dont une avec balcon.
Salon accueillant.
Plancher en bois, avec poutres en état raisonnable, nécessitant seulement un léger renforcement.
La cuisine est l’espace nécessitant une rénovation plus profonde, offrant une personnalisation totale selon vos goûts.

État Général
La maison se présente structurellement solide et bien conservée, sans signes visibles d’humidité ou de condensation. Elle bénéficiera naturellement de travaux d’optimisation, de conservation et de modernisation, notamment au niveau du bois et de certains finitions, si votre objectif est d’en faire une résidence contemporaine.
Localisation et Environnement
Située en plein centre du village, cette maison se trouve à quelques pas de :

Restaurants, cafés et pâtisseries
Écoles et services publics
Mairie
Commerces et transports

Malgré sa centralité, l’environnement conserve une atmosphère rurale sereine, idéale pour ceux qui recherchent qualité de vie. L’emplacement privilégié offre également un accès à la fibre optique.
Potentiel et Opportunité
Parfaite pour résidence principale, projet locatif ou logement touristique, cette maison en pierre représente une opportunité rare : robuste, pleine de charme, idéalement située et avec un énorme potentiel de valorisation.
📞 Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez tout le potentiel de cette magnifique propriété.
📲 (+351) 232 404 612
(Coût d’un appel vers le réseau fixe national)
🏢 Destak Imobiliária
Intermédiaire de crédit immobilier autorisé par la Banque du Portugal, licence n.º 2179.
Nous garantissons un accompagnement personnalisé, en recherchant toujours les meilleures solutions bancaires et conditions de financement pour nos clients.
Bien exclu du SCE, conformément au nº 2 de l’article 18 du Décret-Loi nº 101-D/2020 du 7 décembre, applicable aux bâtiments unifamiliaux autonomes d’une surface utile égale ou inférieure à 50 m².

Type de propriété Maison

Typologie 2 Chambres

Objectif Vente

Etat Ancien

Prix 69.500 €

Année de construction 1963

Pays Portugal

Département Viseu

Ville São Pedro do Sul

Lieu Santa Cruz da Trapa e São Cristóvão de Lafões

Zone N/D

Hugo Martins

+351 932 646 869

(Chamada para a rede móvel nacional)

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