Wohnung 3 Schlafzimmer

Vollständig Renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von São Pedro do Sul
Im Herzen von São Pedro do Sul, nur wenige Schritte von der bekannten Bar O Presidente entfernt, befindet sich diese wunderschöne vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung, die modernes Design, Wohnkomfort und Energieeffizienz vereint.
Die Immobilie entstand durch die vollständige Umgestaltung ehemaliger Abstellräume zu einer hochwertigen Wohnung. Sie wurde von Grund auf mit großer Sorgfalt und hochwertigen Materialien renoviert. Das Ergebnis ist ein modernes und stilvolles Zuhause, dessen ursprüngliche Nutzung heute nicht mehr zu erkennen ist.
Die Wohnung befindet sich derzeit im Verfahren zur Begründung von Wohnungseigentum (Horizontal Property) und wird mit Nutzungsgenehmigung, Energieausweis sowie allen für eine Bankfinanzierung erforderlichen Unterlagen verkauft.
Hochwertige Bauqualität

• Hervorragende Wärme- und Schalldämmung durch XPS-Dämmplatten, Mineralwolle und Gipskarton;
• Vollständig gedämmtes Dach;
• Zwei strategisch platzierte Klimaanlagen;
• Hochwertige Velux-Dachfenster in allen Räumen mit integrierten Verdunklungsrollos;
• Moderne Ausstattung und sorgfältig ausgewählte Materialien.

Raumaufteilung
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen großzügigen offenen Wohnbereich, der Wohnzimmer und moderne Küche harmonisch miteinander verbindet. Die Küche ist für den Einbau einer Spülmaschine, Waschmaschine und Mikrowelle vorbereitet.
Der Wohnbereich verfügt über mehr als 11 Steckdosen, während jedes Schlafzimmer mindestens drei Steckdosen besitzt und somit optimal auf die Anforderungen des modernen Alltags ausgelegt ist.
Der private Bereich umfasst:

• Zwei Schlafzimmer;
• Eine großzügige Master-Suite mit eigenem Badezimmer;
• Ein weiteres voll ausgestattetes Badezimmer;
• Zusätzlichen Abstellraum am Ende des Flurs.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet viel Tageslicht, Privatsphäre und eine ruhige Wohnatmosphäre. Dank der hochwertigen Dämmung und der beiden Klimaanlagen herrscht zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima.
Ideal zum Wohnen oder als Kapitalanlage
Durch die zentrale Lage, den modernen Grundriss und die attraktive 3-Zimmer-Aufteilung eignet sich diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz oder Ferienwohnung als auch als Kapitalanlage.
Für Investoren bietet sie aufgrund der hohen Nachfrage nach Mietwohnungen in São Pedro do Sul ausgezeichnete Vermietungsmöglichkeiten. Die umfassende Renovierung, die hochwertige Ausführung und das attraktive Wertsteigerungspotenzial machen diese Immobilie zu einer besonders interessanten Investition.
🏢 Destak Imobiliária
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