Landgrundstück

🌿 51.000 m² großes Grundstück in strategischer Lage – São Pedro do Sul

Wir präsentieren ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von 51.000 m² in São Pedro do Sul. Es befindet sich in privilegierter Lage zwischen der Stadt und dem Thermalpark und grenzt direkt an die Nationalstraße N16. Dadurch ist eine hervorragende Sichtbarkeit gewährleistet – ideal für Projekte mit hoher Gewerbefläche.

Das Grundstück ist über eine asphaltierte Straße erreichbar und verfügt über die notwendige Infrastruktur (Wasser und Strom), was zukünftige Entwicklungen erleichtert.

Das Grundstück weist eine abwechslungsreiche Topografie auf: Ein ebener Bereich eignet sich für Bauvorhaben, während ein leicht abfallender, bewaldeter Bereich Potenzial für Forstwirtschaft und Holzgewinnung bietet.

Ein Teil des Grundstücks ist im Flächennutzungsplan (PDM) als RAN (Regionales Entwicklungsgebiet) ausgewiesen. Dies erfordert die Einreichung eines Antrags auf Vorabinformationen (PIP) bei der Stadtverwaltung zur Prüfung der Baugenehmigung. Dadurch ergeben sich je nach Stadtplanung verschiedene Entwicklungsmöglichkeiten.

Die Lage ist einer der größten Vorzüge dieser Immobilie: Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe der renommierten Thermalbäder von São Pedro do Sul, einem weltweit bekannten Ziel für Gesundheits- und Wellnesstourismus, und ganz in der Nähe des Flusses Vouga, was die natürliche und touristische Umgebung zusätzlich aufwertet.

💼 Investitionspotenzial
Dieses Grundstück bietet Investoren hervorragende Möglichkeiten, sei es für:
Tourismus- oder Dienstleistungsprojekte,
Aktivitäten, die eine gute Sichtbarkeit von der Straße erfordern,
Forstwirtschaft oder
Entwicklungsprojekte nach städtebaulicher Prüfung.

Eine seltene Immobilie mit Größe, strategischer Lage und hohem Wertsteigerungspotenzial in einer der begehrtesten Gegenden der Region.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin unter +351 232 404 612 (zum Festnetzpreis).