Haus 5 Schlafzimmer, Viseu, São Pedro do Sul / Verkaufen / 645000 / Ref. 3148

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Haus 5 Schlafzimmer, Viseu, São Pedro do Sul 645.000 € Ref: 3148

190 m²

425 m²

220 m²

600 m²

5-Zimmer-Haus mit hohem Komfort und Energieeffizienz in São Pedro do Sul.

Dieses 5-Zimmer-Haus mit einer Bruttogeschossfläche von 425 m² und einer Nutzfläche von 190 m² erstreckt sich über drei Etagen. Es wurde 2009 erbaut und befindet sich in einwandfreiem Zustand. Es ist eine Wohnlösung für Großfamilien, die Wert auf Platz, hochwertige Bauweise und Energieeffizienz legen.

📍 Erstklassige Lage:
Nur 3 Minuten vom Stadtzentrum von São Pedro do Sul und 5 Minuten vom Thermalgebiet entfernt, profitiert es zudem von der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, was das tägliche Pendeln erleichtert.

🏠 Hauptmerkmale:
Ausgestattete Küche mit Schränken aus amerikanischer Eiche
Wohnzimmer und Küche mit ausgewähltem Lavrador-Blaumarmorboden
Privatbereich und Treppe aus amerikanischer Eiche
5 große Schlafzimmer, ideal für große Familien
Eingelassene LED-Beleuchtung im gesamten Haus
AJAX-Videoüberwachungs- und Alarmsystem mit Mobilgeräte-Anbindung
Doppelt verglaste Fenster und Türen mit thermischer Trennung, Aluminium-Rollläden
Holzzentralheizung
Photovoltaik-Solarmodule plus Thermokollektoren mit einem 550-Liter-Warmwasserbereiter
Eigener Brunnen zur Versorgung des Hauses und des Bewässerungssystems
Veranda und Außenanlage aus parallelem portugiesischem Granit
Grill mit Holzofen, ausgestattet mit Möbeln und Geräten
Esszimmer neben dem Grill – ideal für Familienfeiern
Grundstück mit Obstbäumen und einem funktionalen Hühnerstall
🌱 Effizienz und Nachhaltigkeit sind zentrale Elemente dieses Hauses, das Energieunabhängigkeit mit Alltagstauglichkeit verbindet und das ganze Jahr über niedrige Wartungskosten und hohen Wärmekomfort bietet.

📐 Zusätzliches Grundstück:
Beinhaltet ein angrenzendes 500 m² großes Grundstück, das sich für den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses eignet – eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für alle, die expandieren oder Einkommen generieren möchten.
💶 Finanzierung möglich.
Dies ist die ideale Gelegenheit für alle, die ein hochwertiges Haus mit allen modernen Annehmlichkeiten in strategischer Lage und mit Wertsteigerungspotenzial suchen.

Wenn Sie verkaufen möchten, um zu kaufen, helfe ich Ihnen gerne.
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Art der Immobilie Haus

Typologie 5 Zimmer

Objektiv Verkaufen

Zustand gebraucht

Preis 645.000 €

Baujahr 2009

Land Portugal

Bezirk Viseu

Standort São Pedro do Sul

Gemeinde São Pedro do Sul, Várzea e Baiões

Bereich N/D

Luís Moita

+351 936 336 391

(Chamada para a rede móvel nacional)

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