Landbesitz 6 Schlafzimmer

🌿 LANDSITZ MIT ÜBER 4 HEKTAR GRUND | CHARAKTERVOLLES HERRENHAUS | PANORAMABLICK AUF SÃO PEDRO DO SUL
Eine außergewöhnliche Immobilie mit viel Platz, Wasser, Geschichte und einem beeindruckenden Blick – nur wenige Minuten vom Zentrum von São Pedro do Sul entfernt.
In Vila Pouca, Baiões, nur etwa 5 Minuten vom Zentrum von São Pedro do Sul entfernt, befindet sich dieses besondere Anwesen mit über 4 Hektar Grundstücksfläche, einem großzügigen charaktervollen Wohnhaus, einem traditionellen Steinhaus, mehreren Nebengebäuden, reichlich Wasser, Obstbäumen, Weinreben, einem Bach und einer alten Mühle.
Doch was sich vielleicht am schwersten in Worte fassen lässt, wird aus der Vogelperspektive sofort sichtbar:
Weite, Licht, Natur und ein freier Blick über São Pedro do Sul.
Dies ist keine gewöhnliche Immobilie.
Es handelt sich nicht einfach nur um ein Haus.
Es ist ein Anwesen für Menschen, die Privatsphäre, großzügige Grundstücksflächen, Natur und die Möglichkeit suchen, ein ganz persönliches Projekt zu verwirklichen.
🏡 EIN HAUS MIT CHARAKTER UND GESCHICHTE
Das Haupthaus bewahrt die charakteristischen Merkmale eines traditionellen herrschaftlichen Wohnhauses und vermittelt noch heute etwas von der Geschichte und Bedeutung dieses Anwesens.
Das Haus befindet sich insgesamt in einem guten Zustand und bietet eine hervorragende Grundlage sowohl für die Erhaltung seines ursprünglichen Charakters als auch für eine behutsame Modernisierung und Anpassung an heutige Bedürfnisse.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, vielseitig nutzbarer Bereich mit hohen Decken. Besonders hervorzuheben ist die ehemalige Weinpresse, die an die landwirtschaftliche Geschichte des Anwesens erinnert.
Das Obergeschoss umfasst:

• Einen großzügigen Eingangsbereich;
• Zwei Wohnzimmer;
• Drei Schlafzimmer, darunter ein besonders geräumiges Zimmer;
• Ein Badezimmer;
• Eine großzügige Küche;
• Einen Essbereich in Verbindung mit der Küche;
• Direkten Zugang zum Außenbereich.

Das zweite Obergeschoss verfügt über:

• Drei weitere Schlafzimmer;
• Einen kleinen Wohnraum;
• Ein Badezimmer.

Einige der Räume auf dieser Etage bieten einen beeindruckenden Panoramablick auf São Pedro do Sul und die umliegende Landschaft.
🪨 EIN TRADITIONELLES STEINHAUS
Direkt neben dem Haupthaus befindet sich ein traditionelles Steinhaus, das früher als Unterkunft für die Angestellten des Anwesens genutzt wurde.
Es verfügt über einen traditionellen Weinkeller mit originalen Weinfässern und verleiht dem gesamten Anwesen zusätzlichen Charakter und Authentizität.
Je nach geplantem Nutzungskonzept und vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen könnte dieses separate Gebäude beispielsweise als Gästehaus, unabhängige Unterkunft oder zusätzlicher Wohnbereich genutzt werden.
🌳 ÜBER 4 HEKTAR NATUR UND FREIRAUM
Erst im Außenbereich wird die tatsächliche Dimension dieses Anwesens vollständig sichtbar.
Mit mehr als 4 Hektar Grundstück bietet es ein außergewöhnliches Gefühl von Freiheit und Privatsphäre sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Zum Anwesen gehören unter anderem:
🍊 Orangen- und Zitronenbäume
🍇 Weinreben
🌿 Kiwi-Lauben
🌳 Verschiedene ausgewachsene Bäume
💧 9 natürliche Wasserquellen
🌊 Ein Bach
⚙️ Eine alte Mühle
🏡 Mehrere Nebengebäude
🌱 Flächen für Landwirtschaft, Forstwirtschaft oder Freizeitgestaltung
Die 9 natürlichen Quellen, zusammen mit dem Bach, gehören zweifellos zu den außergewöhnlichsten Merkmalen dieser Immobilie.
☀️ SONNE, WEITE UND PANORAMABLICK
Das Anwesen profitiert von viel natürlichem Licht, einer guten Sonneneinstrahlung und einer privilegierten Lage, die einen offenen Blick über São Pedro do Sul und die umliegende Landschaft ermöglicht.
Genau diese Kombination macht die Immobilie so besonders:
Mehr als 4 Hektar Privatsphäre und Natur – und dennoch nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.
Hier können Sie das Gefühl völliger Ruhe und Abgeschiedenheit genießen und gleichzeitig innerhalb weniger Minuten das Zentrum von São Pedro do Sul erreichen.
💭 DER WERT LIEGT AUCH IN DEM, WAS DIESES ANWESEN WERDEN KANN
Diese Immobilie bietet Raum für unterschiedliche Vorstellungen.
Ein großzügiges Familienanwesen.
Ein privater Ferien- oder Zweitwohnsitz, mit ausreichend Platz für Familie und Freunde.
Ein mögliches touristisches oder ländliches Beherbergungsprojekt, vorbehaltlich einer entsprechenden Machbarkeitsprüfung und der erforderlichen Genehmigungen.
Ein landwirtschaftliches Projekt.
Oder ganz einfach ein Ort für Menschen, die mit mehr Platz, Natur, Wasser und Privatsphäre leben möchten.
Die wesentlichen Voraussetzungen sind bereits vorhanden:
ein charaktervolles Wohnhaus + über 4 Hektar Land + reichlich Wasser + Panoramablick + Nebengebäude + Natur + die Nähe zur Stadt.
Was daraus entsteht, hängt von der Vision des zukünftigen Eigentümers ab.
📍 VILA POUCA, BAIÕES — SÃO PEDRO DO SUL
Nur etwa 5 Minuten vom Zentrum von São Pedro do Sul entfernt, verbindet dieses Anwesen die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen, Restaurants und den bekannten Thermen von São Pedro do Sul.
Ein Standort, an dem Sie nicht zwischen der Nähe zur Stadt und dem Leben inmitten der Natur wählen müssen.
Hier können Sie beides haben.
🌿 EIN ANWESEN FÜR DEN RICHTIGEN KÄUFER
Diese Immobilie ist nicht für jeden geeignet.
Und genau das macht sie besonders.
Sie richtet sich an Menschen, die in einem Haus mit Geschichte das Potenzial für eine neue Zukunft erkennen.
An Menschen, die Land, Wasser, Bäume, Sonne, Raum und Privatsphäre zu schätzen wissen.
An Menschen, die etwas suchen, das nicht jeden Tag auf den Markt kommt.
Wenn Sie eine konventionelle Immobilie suchen, gibt es sicherlich andere Möglichkeiten.
Wenn Sie jedoch ein charaktervolles Anwesen mit außergewöhnlicher Grundstücksfläche, Potenzial und privilegierter Lage suchen, ist eine Besichtigung unbedingt empfehlenswert.
📞 Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin: (+351) 232 404 612
Kosten eines Anrufs in das nationale Festnetz.
Destak Imobiliária
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