Landbesitz 4 Schlafzimmer

🌿 Fünftes Grundstück im Baugebiet mit Blick auf den Rio Sul – Pouves | Mit Peter dem Sul

Wir präsentieren Ihnen dieses fünfte Grundstück, umgeben von Straßen, mit 11.260 m² komplett ummauertem Land in der ruhigen Gegend von Pouves, nur 5 Minuten vom Zentrum von São Pedro do Sul, Schulen und Geschäften sowie 2 Minuten von Lidl entfernt. Dank des ebenen Zugangs zum Grundstück vereint dieses fünfte Grundstück eine hervorragende Lage, Privatsphäre und einen atemberaubenden Blick auf den Rio Sul.

🌞 Gelände & Potenzial
Das fruchtbare Land wurde in der Vergangenheit landwirtschaftlich genutzt und liegt vollständig im Baugebiet, was sein Entwicklungspotenzial erheblich erweitert. Ein Teil des Grundstücks besteht aus Souterrains mit Hanglage, die optimale Sonneneinstrahlung und einen weiten Ausblick garantieren. Diese Souterrains verfügen über separate Zugänge und eignen sich ideal für den Bau von Bungalows oder Ferienwohnungen. Das fünfte Grundstück verfügt über einen eigenen Wasseranschluss, eine sehr nahegelegene Abwasserentsorgung und bietet hervorragende Voraussetzungen für Wohn-, Gewerbe- oder Tourismusprojekte.

🏡 Bestehende Gebäude
Das Anwesen umfasst zwei Moradias mit einer Gesamtfläche von ca. 300 m². Beide Gebäude zeichnen sich durch ihren rustikalen Granitbau aus, der typisch für die Region ist und ihnen Robustheit, Charakter und Authentizität verleiht.
Grundstück (T1):
Wohnzimmer und Küche im offenen Wohnbereich, 1 Schlafzimmer und Badezimmer – ideal für unabhängiges Wohnen oder als Ferienunterkunft.
Zweigeschossige Moradia (T3):
Erdgeschoss mit traditionellem Bereich und Lagune, wodurch das ländliche Erbe erhalten bleibt.
Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern, Wohnbereich und großem Modernisierungspotenzial.
Zwischen den beiden Moradias befindet sich ein Innenhof mit Churrasqueira, der sich perfekt für einen Panorama-Lazer-Bereich mit privilegiertem Blick über das Tal und den Fluss eignet.

💼 Eine einmalige Gelegenheit
Dieses fünfte Haus ist ideal für:
einen ruhigen und geräumigen Dauerwohnsitz;
ein Projekt für ländlichen Tourismus/lokale Unterkünfte;
eine Investition mit hohem Wertsteigerungspotenzial.
Ein seltenes Anwesen, bei dem Lage, Aussicht, Steinbauweise und Ausbaupotenzial perfekt harmonieren. 📞 Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und entdecken Sie das volle Potenzial dieser außergewöhnlichen Wohnung.

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(Kosten eines Anrufs ins portugiesische Festnetz)

„Destak Imobiliária ist ein von der portugiesischen Zentralbank (Lizenznr. 2179) zugelassener Wohnbaufinanzierer, der seinen Kunden exzellenten Service durch die Vermittlung der besten Kreditangebote bietet.“
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