Wohnung 3 Schlafzimmer

Aveiro, Oliveira do Bairro

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Wohnung 3 Schlafzimmer, Aveiro, Oliveira do Bairro 170.000 € Ref: 3234
3
2
1
91 m²
114 m²
107 m²
Exzellente T3-Wohnung in Oiã — Komfort, Helligkeit und erstklassige Lage!
Wir präsentieren diese großartige T3-Wohnung, gelegen in einer der zentralsten und gefragtesten Gegenden von Oiã, die sich durch großzügige Räume und reichlich natürliches Licht auszeichnet! Es handelt sich um eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die ein komfortables Eigenheim suchen oder eine sichere Investition an einem Standort mit stetiger Wertsteigerung tätigen möchten.
✨ Hauptmerkmale und Details der Immobilie
  • Typologie: T3 (2 Schlafzimmer + 1 Suite)
  • Badezimmer: 2 — ein großes, helles Vollbad und ein zweites privates Badezimmer in der Suite, für maximalen Komfort und Privatsphäre.
  • Wohnzimmer: Groß und einladend, mit hervorragender Sonneneinstrahlung und Sandstrahl-Decke, die eine elegante und besondere Atmosphäre schafft. Ideal zum Empfangen von Gästen oder für Familienmomente.
  • Küche: Funktional und gut aufgeteilt, mit Tageslicht und Möglichkeit zur Renovierung/Individualisierung nach Geschmack der neuen Eigentümer.
  • Eingangsbereich und Verkehrsflächen: Großzügig und geschmackvoll dekoriert, mit Details, die die Raffinesse der Immobilie unterstreichen.
  • Balkon: Groß und sonnig, nach Süden ausgerichtet, mit freiem Blick und perfektem Ambiente zum Entspannen am Abend oder für ein Frühstück im Freien.
  • Garage: Im Immobilienpreis enthalten.
  • Abstellraum: Im 4. Stock direkt über der Wohnung gelegen, ausgestattet mit Licht und Wasseranschluss, ideal zur Einrichtung eines zusätzlichen Schlafzimmers, Büros oder eines individuellen Freizeitbereichs.
🏠 Zustand und Potenzial
Die Wohnung befindet sich in einem guten Erhaltungszustand und benötigt nur kleinere Optimierungsarbeiten. Einige ästhetische Verbesserungen könnten umgesetzt werden, um einen modernen Touch zu verleihen und den Wert der Immobilie weiter zu steigern. Dies ist die perfekte Basis, um ein elegantes, komfortables Zuhause zu schaffen, das an Ihren Lebensstil angepasst ist.
📍 Lage und Umfeld
Mitten in Oiã gelegen, bietet diese Wohnung eine hervorragende Lage mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe:
  • Supermarkt Ponto Fresco direkt gegenüber
  • Fitnessstudio nur wenige Meter entfernt
  • Restaurants, Friseure, Apotheken und Tankstellen in der unmittelbaren Umgebung
  • Markt von Oiã nur 5 Gehminuten entfernt, täglich geöffnet, mit frischen Produkten von hoher Qualität
  • Gute Straßenanbindungen, schnelle Verbindung nach Oliveira do Bairro, Aveiro und zu den wichtigsten Verkehrsachsen der Region
Die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und städtischer Nähe.
💎 Eine besondere Gelegenheit
Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit auf dem aktuellen Markt dar — sowohl für alle, die ein helles, einladendes Familienheim suchen, als auch für Investoren, die Immobilien mit hoher Rendite in einer wachsenden Nachfragezone schätzen.
📞 Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie das volle Potenzial dieser großartigen Wohnung.
📲 (+351) 232 404 612 (Kosten eines Anrufs ins portugiesische Festnetz)
🏢 Destak Imobiliária
Intermediär für Wohnkredite, autorisiert durch die Banco de Portugal unter Lizenz Nr. 2179. Wir garantieren eine persönliche Begleitung und suchen stets die besten Banklösungen und Finanzierungsbedingungen für unsere Kunden.
Art der Immobilie Wohnung
Typologie 3 Zimmer
Objektiv Verkaufen
Zustand gebraucht
Preis 170.000 €
Baujahr 1993
Land Portugal
Bezirk Aveiro
Standort Oliveira do Bairro
Gemeinde Oiã
Bereich N/D
Hugo Martins
Hugo Martins
WhatsApp+351 932 646 869
(Chamada para a rede móvel nacional)
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Allgemeine Merkmale
Allgemeines
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Aufteilung
Aufteilung Bereich Etage Walls Decken Kommentare
 
Umgebung
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Einfachheiten
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Erneuerbare Energien
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