Terreno Com Moradia em Tosco para venda em Couto de Cima

Terreno com 3.080 m² e Moradia T3 em Tosco | Excelente Oportunidade de Investimento 

Apresentamos esta excelente oportunidade para quem procura construir a casa dos seus sonhos ou investir numa zona de elevada procura, combinando espaço, tranquilidade e proximidade à cidade de Viseu.
Localizado em Couto de Baixo, este imóvel é composto por um terreno com cerca de 3.080 m², dos quais aproximadamente 600 m² possuem viabilidade de construção, oferecendo um enorme potencial para futuras ampliações, novos projetos ou valorização do investimento.
No terreno encontra-se implantada uma moradia T3 em fase de construção (em tosco), com cerca de 130 m² de área, permitindo ao futuro proprietário concluir a obra totalmente ao seu gosto, escolhendo acabamentos, materiais e soluções que reflitam o seu estilo de vida.

Destaques do imóvel
Terreno com cerca de 3.080 m²;
Aproximadamente 1.000 m² em zona de construção;
Moradia T3 em tosco, com cerca de 130 m²;
Projeto de arquitetura existente;
Possibilidade de personalizar integralmente os acabamentos;
Excelente exposição solar;
Ambiente calmo, ideal para quem procura qualidade de vida.

Localização privilegiada
Situado numa zona residencial tranquila, este imóvel beneficia da proximidade de tudo o que é essencial para o dia a dia:

A cerca de 10 minutos do centro da cidade de Viseu;
Bons acessos às principais vias rodoviárias;
Próximo de escolas, supermercados, farmácias, serviços, comércio local e restauração;
Zona com forte procura habitacional, ideal tanto para residência permanente como para investimento.

Porquê que este imóvel é uma excelente oportunidade?
Comprar uma moradia em fase de construção permite criar uma casa verdadeiramente à sua medida, evitando os elevados custos de remodelação associados a imóveis usados. Além disso, o amplo terreno proporciona inúmeras possibilidades de aproveitamento exterior, seja para jardim, piscina, zona de lazer, cultivo ou até um futuro projeto de construção, de acordo com a viabilidade existente e a regulamentação em vigor.
A localização, a dimensão do terreno e o potencial de valorização tornam este imóvel uma opção diferenciadora no mercado imobiliário da região de Viseu.

Nota importante: O imóvel dispõe de projeto de arquitetura, no entanto, a licença de construção encontra-se caducada, sendo necessária a sua renovação ou novo processo de licenciamento junto da Câmara Municipal competente, conforme a legislação aplicável.
Se procura um imóvel com espaço, potencial de valorização e a possibilidade de construir uma casa exatamente como idealiza, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita.

Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º2 do artigo 18º do Decreto -Lei n.º101-D/2020, de 7 de Dezembro

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