Terreno com viabilidade de construção em Quintela, Oliveira De Frades

Fantástico terreno em Arcozelo das Maias, Oliveira de Frades!

Apresentamos-lhe uma oportunidade única de investimento: magnífico terreno com mais de 3.300 m², com elevado potencial construtivo e múltiplas possibilidades de valorização.
Potencial de Construção:

Segundo uma análise preliminar do PDM da Câmara Municipal, o terreno apresenta índice de construção elevado, permitindo diferentes soluções urbanísticas, tais como:

• Destaque do terreno para construção de duas moradias independentes;
• Possibilidade de desenvolvimento de dois edifícios habitacionais (sujeito a PIP e confirmação camarária);
• Outras soluções a analisar mediante Pedido de Informação Prévia (PIP), sempre em conformidade com o PDM em vigor.

Uma excelente oportunidade tanto para investidores como para projeto habitacional próprio.

Mais-valias e Características

• Exposição solar excecional, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia;
• Tanque de água para rega;
• Furo de água, reforçando a autonomia hídrica;
• Sistema de rega instalado;
• Duas entradas independentes com postes em cimento:
  • Entrada principal na parte inferior do terreno;
  • Segunda entrada com acesso direto aos anexos;
• Anexos versáteis, adaptáveis a múltiplas finalidades (arrumos, apoio agrícola, atelier, entre outros).

Atualmente, a propriedade encontra-se em exploração agrícola, com:

• Predominância de plantação de mirtilos;
• Diversas videiras na zona confinante com a estrada;
• Sala junto à estrada onde está instalado o sistema de rega.

Na lateral da propriedade existe ainda uma sala técnica de apoio às águas municipais, não pertencente ao imóvel.

Um terreno que alia localização tranquila, excelente exposição solar, capacidade construtiva e rentabilidade agrícola, tornando-se uma solução ideal para quem procura investir com segurança ou desenvolver um projeto diferenciador numa zona de crescente procura.

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(Custo de chamada para a rede fixa nacional)

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