Terrain à bâtir

Terrain fantastique à Arcozelo das Maias, Oliveira de Frades !
Nous vous présentons une opportunité d’investissement unique : magnifique terrain de plus de 3 300 m², offrant un fort potentiel constructible et de multiples possibilités de valorisation.
Potentiel de construction :
Selon une analyse préliminaire du Plan Directeur Municipal (PDM), le terrain présente un indice de construction élevé, permettant différentes solutions urbanistiques, telles que :

• Division du terrain pour la construction de deux maisons individuelles indépendantes ;
• Possibilité de développer deux immeubles résidentiels (sous réserve de PIP et de confirmation municipale) ;
• Autres solutions à analyser via une Demande d’Information Préalable (PIP), toujours en conformité avec le PDM en vigueur.

Une excellente opportunité, tant pour les investisseurs que pour un projet résidentiel personnel.
Atouts et caractéristiques :

• Exposition solaire exceptionnelle, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée ;
• Réservoir d’eau pour l’irrigation ;
• Forage d’eau, renforçant l’autonomie hydrique ;
• Système d’irrigation installé ;
• Deux entrées indépendantes avec poteaux en béton :
  • Entrée principale située dans la partie inférieure du terrain ;
  • Deuxième entrée avec accès direct aux annexes ;
• Annexes polyvalentes, adaptables à de multiples usages (stockage, activité agricole, atelier, entre autres).

Actuellement, la propriété est exploitée à des fins agricoles, avec :

• Prédominance de plantation de myrtilles ;
• Plusieurs vignes le long de la zone bordant la route ;
• Une salle située près de la route où est installé le système d’irrigation.

Sur le côté de la propriété se trouve également un local technique de soutien aux eaux municipales, qui ne fait pas partie du bien.
Un terrain qui allie emplacement paisible, excellente exposition solaire, capacité de construction et rentabilité agricole, devenant ainsi une solution idéale pour ceux qui souhaitent investir en toute sécurité ou développer un projet différenciant dans une zone à demande croissante.
📞 Planifiez dès maintenant votre visite : (+351) 232 404 612
(Coût d’un appel vers le réseau fixe national)
🏢 Destak Immobilier
Intermédiaire de crédit autorisé par la Banque du Portugal (Licence n° 2179). Accompagnement personnalisé et solutions de financement adaptées à vos besoins.