Imponente moradia em Pedra para venda, Fornelo, Oliveira De Frades

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Imponente moradia em Pedra para venda, Fornelo, Oliveira De Frades 99.000 € Ref: 3271

91 m²

321 m²

121 m²

Moradia Centenária T6 em Pedra – Fornelo, Oliveira de Frades!
Propriedade única com ala independente que, com baixo investimento, fica rapidamente pronta a habitar!
Descubra uma propriedade verdadeiramente singular, onde a robustez da arquitetura tradicional em pedra se funde com o charme histórico e um extraordinário potencial de valorização.

Esta moradia centenária T6, situada em Fornelo, Oliveira de Frades, dispõe de mais de 320 m² de área construída, distribuídos de forma equilibrada, funcional e repleta de carácter. Um imóvel que se destaca pela sua autenticidade, imponência e versatilidade. Desde o primeiro olhar, a pedra rústica em excelente estado de conservação transmite solidez, prestígio e intemporalidade — qualidades cada vez mais raras e altamente valorizadas no mercado imobiliário.
Distribuição e Características

Rés do Chão

Entrada principal com viabilidade de alargamento, permitindo acesso automóvel
Garagem localizada no início da propriedade.
Lagar de pedra absolutamente único, composto por quatro pedras inteiras não emendadas, um testemunho excecional da construção tradicional.
Adega ampla, ideal para reconversão em garrafeira, espaço gourmet ou zona social exclusiva.
Pequeno logradouro
Casa do forno tradicional
Cozinha espaçosa com laje
Sala histórica, outrora utilizada como sala de tear, também com laje, preservando a memória do imóvel

Primeiro Andar

Zona original da casa, com soalho em estado razoável, mantendo a autenticidade centenária
4 quartos
Sala com duas encantadoras “namoradeiras” nas janelas, inspiradas na arquitetura minhota — um detalhe de elevado valor cultural e estético, raro de encontrar

Ala Adicional (Construção com cerca de 40 anos)
Estrutura igualmente robusta, que com pintura, caixilharia nova e pequenas intervenções, se torna rapidamente habitável e moderna, com baixo investimento.
Composta por:

Sala de estar
Sala de arrumos
2 quartos
Casa de banho completa
Entrada independente
Terraço privado, muito agradável

Esta ala esteve habitada até há cerca de 6 anos, encontrando-se assim, minimamente em condições funcionais, com apenas algumas reparações-

Diferenciais de Valor

Três entradas independentes, incluindo acesso direto pela garagem
Proximidade do Rio.
Aparcamento público ao lado da propriedade.
Água da companhia , e mina própria, situada em terrenos da família (uma mais-valia rara)
Água e eletricidade apenas necessitam de ser reativadas.
Terraço superior com enorme potencial para criação de espaço lounge, sunset ou lazer.
Maior parte da casa com laje cimentada, restando apenas uma pequena área com soalho.
Facilidade de criação de duas frações independentes.
Possibilidade de inclusão de terreno adicional nas proximidades, mediante negociação.

Acessibilidades e Envolvente
A localização desta propriedade alia de forma exemplar a tranquilidade do meio rural à proximidade estratégica dos principais eixos rodoviários e centros urbanos.
A moradia encontra-se a cerca de 10 minutos de Oliveira de Frades e a apenas 4 minutos da Estrada Nacional 16, garantindo deslocações rápidas e cómodas. A curta distância, em Santa Cruz, dispõe de serviços essenciais como restaurantes, cafés e mini-mercados, assegurando o conforto do dia a dia sem abdicar da privacidade e serenidade.
O acesso é igualmente rápido à Zona Industrial de Oliveira de Frades e à A25, uma das principais autoestradas da região, que permite ligações eficientes a múltiplos destinos.
Acessibilidade e valorização futura, sem comprometer o sossego e a autenticidade do ambiente envolvente.

Versatilidade Absoluta
Esta propriedade adapta-se perfeitamente a diferentes projetos:

Habitação própria de grande dimensão e prestígio
Projeto turístico, alojamento local ou turismo rural
Investimento com divisão em duas frações independentes
Reabilitação de charme com elevado potencial de valorização

Uma moradia com alma, história e presença, ideal para quem procura algo verdadeiramente distinto — seja para viver com elegância, seja para investir com visão e segurança.

"A Destak Imobiliária é intermediária de crédito habitação autorizada pelo Banco de Portugal com a licença n.º 2179, oferecendo assim aos nossos clientes um serviço de excelência procurando as melhores ofertas bancárias no que diz respeito ao crédito habitação.
Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º2 do artigo 18º do Decreto -Lei n.º101-D/2020, de 7 de Dezembro. Ruína

Tipo de imóvel Moradia

Tipologia 6 Quartos

Objetivo Venda

Estado Para remodelar

Preço 99.000 €

Ano Construção 1937

País Portugal

Distrito Viseu

Concelho Oliveira de Frades

Freguesia Arcozelo das Maias

Zona N/D

Hugo Martins

+351 932 646 869

(Chamada para a rede móvel nacional)

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