Haus 6 Schlafzimmer, Viseu, Oliveira de Frades / Verkaufen / 99000 / Ref. 3271

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Haus 6 Schlafzimmer, Viseu, Oliveira de Frades 99.000 € Ref: 3271

91 m²

321 m²

121 m²

Historisches Natursteinhaus mit 6 Schlafzimmern – Fornelo, Oliveira de Frades
Einzigartige Immobilie mit separatem Flügel, der mit geringem Investitionsaufwand schnell bezugsfertig gemacht werden kann!
Entdecken Sie eine außergewöhnliche Immobilie, in der sich die Robustheit traditioneller Natursteinarchitektur mit historischem Charme und hohem Wertsteigerungspotenzial vereint.
Dieses über 100 Jahre alte Haus mit 6 Schlafzimmern in Fornelo, Oliveira de Frades, bietet mehr als 320 m² bebaute Fläche, funktional und ausgewogen aufgeteilt und voller Charakter. Eine Immobilie, die sich durch Authentizität, Präsenz und Vielseitigkeit auszeichnet.
Bereits auf den ersten Blick vermittelt das rustikale Natursteinmauerwerk in ausgezeichnetem Erhaltungszustand Solidität, Prestige und Zeitlosigkeit – Eigenschaften, die auf dem heutigen Immobilienmarkt zunehmend selten und besonders gefragt sind.
Aufteilung und Merkmale
Erdgeschoss

Haupteingang mit Möglichkeit zur Verbreiterung für Fahrzeugzufahrt
Garage am Eingang des Grundstücks
Absolut einzigartige steinerne Weinpresse, bestehend aus vier massiven, ungeteilten Steinblöcken – ein außergewöhnliches Zeugnis traditioneller Baukunst
Großzügiger Weinkeller, ideal zur Umgestaltung in einen exklusiven Weinraum, Gourmetbereich oder gesellschaftlichen Treffpunkt
Kleiner Innenhof
Traditionelles Backhaus mit Holzofen
Geräumige Küche mit Betondecke
Historischer Raum, ehemals als Webstube genutzt, ebenfalls mit Betondecke

Obergeschoss

Ursprünglicher Hausteil mit Holzboden in gutem Zustand, der die historische Authentizität bewahrt
4 Schlafzimmer
Wohnzimmer mit zwei charmanten, in die Fenster integrierten Sitzbänken („Namoradeiras“), inspiriert von der Architektur des Minho – ein seltenes Detail mit hohem kulturellem und ästhetischem Wert

Zusätzlicher Flügel (ca. 40 Jahre alt)
Ebenso solide gebaut und mit geringem Aufwand – Anstrich, neue Fensterrahmen und kleinere Renovierungen – schnell modern und bezugsfertig zu machen.
Bestehend aus:

Wohnzimmer
Abstellraum
2 Schlafzimmern
Komplettem Badezimmer
Separatem Eingang
Angenehmer privater Terrasse

Dieser Bereich war bis vor etwa sechs Jahren bewohnt und befindet sich in funktionalem Zustand.
Besondere Mehrwerte

Drei unabhängige Eingänge, einschließlich direktem Zugang über die Garage
Öffentliches Wassernetz sowie eigene Quelle auf Familiengrundstück (seltene Besonderheit)
Wasser- und Stromanschlüsse müssen lediglich reaktiviert werden
Obere Terrasse mit großem Potenzial für Lounge- oder Freizeitbereich
Großteil des Hauses mit Betondecken, nur ein kleiner Bereich mit Holzboden
Einfache Möglichkeit zur Aufteilung in zwei unabhängige Wohneinheiten

Art der Immobilie Haus

Typologie 6 Zimmer

Objektiv Verkaufen

Zustand Zur Erneuerung/Renovierung

Preis 99.000 €

Baujahr 1937

Land Portugal

Bezirk Viseu

Standort Oliveira de Frades

Gemeinde Arcozelo das Maias

Bereich N/D

Hugo Martins

+351 932 646 869

(Chamada para a rede móvel nacional)

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