Entrepôt , Viseu, São Pedro do Sul / Vente / 1700000 / Ref. 1407

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Entrepôt, Viseu, São Pedro do Sul 1.700.000 € Ref: 1407

14900 m²

2900 m²

1100 m²

15960 m²

Ancien domaine viticole à fort potentiel pour l´hôtellerie ou l´œnotourisme, entre la ville et les thermes de São Pedro do Sul

Propriété unique comprenant un ancien domaine viticole, situé sur un terrain d´environ 14 900 m², entre le centre-ville de São Pedro do Sul et les thermes de São Pedro do Sul, avec un accès direct à la N16.

Le domaine se distingue par son architecture robuste et raffinée, avec de hauts plafonds, des arcades en pierre de taille et une construction solide qui lui confère caractère et authenticité – un cadre idéal pour un projet touristique original.

🏗️ Caractéristiques du bâtiment

Deux étages :

Sous-sol : anciennes caves avec fûts en bois ;

Rez-de-chaussée : chai de réception des raisins, bureaux et laboratoire d´analyse ;

Surface bâtie approximative : 1 200 m²

État : Excellent
Autorisation d´entrepôt et de stockage, avec possibilité de changement d´usage
Hauts plafonds, idéal pour une reconversion touristique
🌿 Environnement foncier et urbain

Terrain majoritairement plat

Intégration au Plan Directeur Communautaire (PDC) :

Environ 50 % en zone constructible

Le reste en zone complémentaire
Excellente exposition au soleil
Vues imprenables sur les montagnes et la nature environnante
🏨 Potentiel d´investissement

Propriété présentant un fort potentiel pour un projet touristique, notamment :

Hôtel de charme

Exploitation œnotouristique

Centre de bien-être/tourisme de charme

Projet complémentaire à l´offre thermale de la région

La situation stratégique entre la ville et la zone thermale, combinée à la superficie du terrain et à la qualité architecturale du chai, font de cette propriété une opportunité rare pour les investisseurs du secteur touristique.

💼 Idéal pour les investisseurs, les promoteurs touristiques ou les groupes hôteliers à la recherche d´un projet unique, porteur de caractère et à fort potentiel de valorisation.

Vous recherchez votre entreprise ? Cette opportunité est pour vous.

Planifiez votre visite dès maintenant : (+351) 232 404 612

Type de propriété Entrepôt

Typologie 0 Chambres

Objectif Vente

Etat Ancien

Prix 1.700.000 €

Année de construction N/D

Pays Portugal

Département Viseu

Ville São Pedro do Sul

Lieu São Pedro do Sul, Várzea e Baiões

Zone N/D

António Coelho

+351 935 717 660

Chamada para a rede móvel nacional

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Caractéristiques générales

Général

Pièces

Pièces	Lieu	Étage	Murs	Plafonds	Commentaires

Environnement

Commodités

Domotique

Energies Renouvelables

Emplacement de la Propriété

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